您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！帮您分析以下您说的问题。一、您朋友自己满足济南首房首贷的条件，也就是济南户口，无房无贷款，能首付30%贷款买住房，她的收入按您的意思是可以还款70万的支付能力，您看看是否能延长贷款期限？把收入开成是税前收入，可以包括奖金、补助等？增加其父母作为其担保人？等的渠道提高贷款的支付能力。二、您现在没领结婚证，如果一起买房或贷款都需要您也符合限资格，目前来说您外地户口，按您的意思判断您也未交保险，所以目前您不具备济南的购房资格，无法不领结婚证直接增加您一起买房贷款，同样如果写你妈妈的名字依然要你妈妈也符合限购，也是在三年内需要在济南八区内或三县内连续缴纳24个月的社保（必须包含养老）或纳税，所以也不能直接加你妈吗的名字。三、您领结婚证后家庭就满足了济南首房首贷的条件，需要您和您爱人一起提供贷款材料，可以增加你妈妈做为共同还款人，贷款年限可以以你爱人的标准申请，因为您妈妈如果不符合限条件依然不能加上您妈妈的名字，另如果你妈妈给出部分首付，可以留存证据作为你妈妈对您买房的出资赠与。希望我的回答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！