深户,买二手房首付多少?能否用公积金?-买房

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深户,买二手房首付多少?能否用公积金?

本人深户,配偶非深户,计划在深购买二手房,老家二套房产,一套全款,一套贷款(已还清,该套贷款配偶名义贷款,贷款时未结婚),现本人在深购买二手房需要付首付几成?可否用深圳公积金贷款购买二手房? 北京市

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全款二套房公积金首付举报

提问者：ask2557783532
发布于2021-03-09 北京市

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全款二套房公积金首付二手房贷款

共4个回答

huyingchong 丨Lv 2

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：如果纯公积金，首付三成，最高90万，如果组合贷，首付5成，利率首套，给您发一下相关的规定<<希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-12 举报
ask2895041704 丨Lv 1

您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。您在深圳购房首付几成这里还需要落实一点，您以家庭为单位（夫妻双方以及未成年子女）在深圳是否有住宅类房产。 1、如果您家庭在深圳有两套及以上住宅类房产，那么您在深圳是不具备购房资格的，无法买房。2、如果您家庭在深圳有一套住房，那么您还可以在深圳购买一套住房，首付七成。3、如果您家庭在深圳没有住房，那么您还可以在深圳购买两套住房，第一套住房可以首付五成。 另外您如果在全国范围内没有在还的公积金贷款，您在深圳购房是可以选择公积金贷款的。 深圳目前具体的限贷政策如下图：<

+1 2021-03-11 举报
ask3036537449 丨Lv 2

您好，横岗链家黄宇很高兴回答您的问题。 根据您提供的情况：您属于深户家庭，以家庭为单位是有过住房贷款记录的，所以您在深圳买第一套住宅的时候需要首付5成，如果您在深圳已经有住宅的话，二套房需要首付7成。 可以用公积金贷款购买二手房，已婚（家庭最多90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最高可贷50万）另买二手房可以组合贷款的哦！如果有问题请追问，没有的话请采纳！感谢您关注链家网，祝您和家人生活愉快！

+1 2021-03-10 举报
ask678265114 丨Lv 2

您好，很高兴为您服务，深户家庭，家庭成员中夫妻双方至少有一方具有深圳市户籍的，单位集体户口家庭，1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民家庭），限购两套住宅类房产； 2、深圳户籍成年单身人士（含离异）在本市限购一套住宅类房产。   贷款资质审核 贷款资质审核<   公积金贷款 公积金贷款<希望我的回答能对您有所帮助，满意可以点赞采纳,如果有任何疑问可以继续向我们提问，链家吴圆圆，很高兴为您服务

+1 2021-03-09 举报