公寓\排屋\边套\别墅\豪宅有什么区别?-买房

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豆沙包开门丨Lv 3

公寓：如果指明是单身公寓，用地性质是商业用地的，产权是50年。没有特别指明的，和一般住宅（70年）产权无异，只是开发商的宣传用于不同吧。排屋\别墅：两者经常联合起来作为开发商的一种创造利润最大化的模式（现在也有高层＋排屋的模式）。两者要说区别，大概别墅就是独门独户的，排屋可以看作是联体别墅吧。边套：我觉得是指一幢建筑最靠边的那些户型吧，比如东边套、西边套这样的。（我还听说过一个名词叫“孤套”，不知道什么意思？）豪宅：呵呵这个词应该是民间老百姓对大房子的统称吧。按国家相关政策规定，超过144方的房子属于“非普通住宅”，姑且把144方以上的称作豪宅吧～

+12 2007-06-12 举报
阿拉丁酱油瓶丨Lv 4

billy:你好！公寓是商品住宅的一种，是建设在商业用地的住宅，土地使用年限40年，一般专门用于出租。别墅本来的意思是第二住宅，就是住宅外的住宅。现在是単家独户的独立住宅。排屋就是联体别墅。边套没有听说，可能是政策不允许建别墅，开发商和政府官员又换了一个新名词，变相建的别墅或者联体别墅。豪宅是高档住宅的总称。包括别墅、联体别墅、高档公寓。

+10 2007-06-12 举报