通过中介租房子,与中介建立了居间关系,根据我国《合同法》第四百二十六条的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

完全由市场决定,没有限制,南京房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。租房中介费主要有以下三类:1.直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这类方式城中村比较常见,租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东,直接商议、成交;近几年互联网快速发展,租房信息在网上发展地也非常活跃,网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息,比如众多专业的门户网站,如搜房网等,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式一般都不需要支付租房中介费。2.租客找房产中介公司,通过专业的中介找到房东,然后三方合作洽谈完成交易,这种方式需要收取一定的租房中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的所有租房中介费由租客承担。3.找小区保安、门卫或者物业公司,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜,中介费是可以商讨的,一般从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是一个月房租,并没有规定限制租房中介费的标准,完全是由市场决定的至于中及非谁出,有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。所以,这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的,一切看你们自己的意思。当然,因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆,所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。