二手房贷款计算-买房–手机房天下问答

共3个回答

sunny520311 丨Lv 3

甜甜:你好！如果是北京市的，楼上的是对的。税费其他地区要高一点。 1、首付：121600元 2、贷款8成，按等额本息还款方式，每月月供2953元；等额本金还款方式，首月3831元，最后一个月1358元3、税费：契税9120~121600元，印花税608元，没有满5年营业税33440元，个人所得税6080元，交易手续费6*64=384元，登记费80元，工本费10元。

+10 2007-06-12 举报
生活周百通丨Lv 3

这套房应该没有1%的个人所得税，

+10 2007-06-12 举报
镜花源丨Lv 4

契税百分之一点五.608000元(你房子总价)*1.5=9120元.印花税千分之一 608000元*0.1%=608元如果房子不够五年.还要交营业税五点五 608000元*5.5%=33440元.个人所得税百分之一 608000元*1%=6080元贷八成.三十年..等额本息.每月还2953元.还款总额是1063384元.利息支出是576984元.等额本金第一个月还3831元.最后一个月还1358元.还款总额是934155元.利息支出是447755元.一般商品房只能贷到七成.很少能贷到八成的.也就是说一般能贷到四十三万左右吧.如果贷三十年的话.每月还2611元.还款总额是940080元.利息支出是510080元.

+10 2007-06-12 举报