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  • 请教有关继承房产房产的问题

    有一男人与前妻离婚时孩子判归自己抚养，现在孩子不到十八岁），不久后男人又与他人结婚且生下一个孩子，与第二任妻子结婚后贷款买下一处经济适用房（已交两年银行贷款），房子的首付五万元是借款缴付的，不幸的是最近男人因病逝世，留下妻子和两个孩子，并且男人的父母都健在，且欠下很多治病的医药费，现在男人的妻子想知道：

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    提问者：追風小妖

    发布于2007-06-12

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共2个回答
  • 施特劳斯的小狗 丨Lv 4
    你好！ 1、经济适用住房属于夫妻共同财产，男人的50%由妻子两个小孩和其父母继承，继承后，妻子占60%，其余每人占10%； 2、男人前妻的孩子该继承10%。
    +1 2007-06-12 举报
  • 逐月照君 丨Lv 3
    要解决这两个问题首先要了解继承的法律规定：一、有遗嘱的，按遗嘱执行。二、没有遗嘱的，按法定继承规定执行。三、继承法规定，婚姻存续期间购买的房产属夫妻双方共有。四、男人去世后，该房产属于男人的一半所有权作为遗产进入法定继承程序。五、法定继承的第一顺序继承人是：配偶、父母、子女。因此男人的50%房产共由5人来分配，每人10%。箭箭大师的结论是正确的。六、需要注意的是，遗产应优先用于偿还男人生前债务。在债务偿还前已经发生继承的，继承人以继承额为限承担债务。因此如果房子的五万首付借款尚未还清，男人应承担的50%借款同时列为债务，在遗产份额中偿还。
    +1 2007-06-12 举报
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