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共10个回答
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黄世群 经纪人
等额本金和等额本息是不同的还款方式。 等额本金是指还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随之本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。 等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息，所还利息会高于等额本金的还款方金额。 这两种方式本金偿还是一样的，但是利息会有差异。 -
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张建 经纪人
等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不同(每月还款总金额不同)，等息本金即为等本等息，是将贷款本金平均分摊到每月还款额中，再加上按分期全额计算的利息，每月还的本金和利息是固定的;等额本金是把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加剩余贷款额在该月产生的利息。 等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。 等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。 -
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王洪庆 经纪人
您好，房产经纪人小王很高兴为您解答！ 在贷款相同的情况下，等额本金比等额本息还得利息比较少，等额本息每个月还得钱都是一样的，等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。 -
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段琦琦 经纪人
在贷款相同的情况下，等额本金比等额本息还得利息比较少，等额本息每个月还得钱都是一样的，等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。 -
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谭明 经纪人
法拍房是指被法院查封，处置的房产，查封原因有银行抵押贷款、经济纠纷、债务纠纷；离婚案件财产分割、继承；贪污罚没、国有资产变现...这些房产的业主都不能自行交易的，只能通过法院拍卖的形式进行处置。 -
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郭恒玮 经纪人
贷款额度相同，等额本金偿还的总利息少，但前期还款压力比较大，还款数会每月递减 等额本息每月还款数一样（所贷款总额利息会相对高一点） -
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孙连伟 置业顾问
贷款额度相同前提下，等额本金比等额本息偿还的总利息少。等额本息每月还款数一样，等额本金前期还款压力较大，还款数逐月递减 -
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邹雪荣 经纪人
您好，很高兴为您解答，贷款额度相同前提下，等额本金比等额本息偿还的总利息要少。等额本息每月还款数一样，多和少的区别 -
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胡伟 置业顾问
您好，我是主要负责临深片区惠州大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。 -
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王煜鹏 经纪人
区别就是贷款金额一致的前提下，总还的利息少和多的区别 -
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