不管咋说，反正我买了，我认为挺好的!路南路北的新楼盘都逛了逛，对比了下，我选的这，没有底商，环境不错，到银泰万达不远，旁边就是体育馆大剧院图书馆市民中心，还算学区房（9中)，物业问的一期业主，说不错，我买的位置南边没遮挡，还能看南湖景，算是湖景房，剩下的绿化楼间距啥的也可以，当然也有不好的，两家门口太近啊啥的，但是哪有都十全十美的，101那么贵不也有不好的地方？华润不也出现了维权？综合对比我认为这还是不错的

环境及小区物业管理非常不错，价格坚挺，但北京及周边房价正在酝酿大幅回落，一些屯房投机者正在加快出脱，预计半年内将蔓延影响到唐山，所以对于目前来说，还是应保持清醒，不要被表面的火热打乱判断，观望半年再入手才是更合适的时候。

价格对现在唐山新建商品房来说，不是最高的，也不是最低的，以目前知道的价格来说只能算一般；地段已经到了南新道以南了，谈不上好，也仅算一般，小区西临大里路，东临锦绣路，周边小区不少，估计以后锦绣路上会很乱，不全是停车场也差不多；交通来说，不算太好，周边公交车次不是太多，出门打车也不算太方便；配套来说，可以说比很多新建小区还是要好一点的，离最近的是协和医院和255医院都有段距离，周边小学离燕京小学不远，不过应该不是燕京小学的片区，离九中较近，是九中的片区，离市场距离不算太近，小区边上的标准化市场是新建的，目前卖东西的不多，离的最近的超市可能就是南湖购物了，距离不近，离赵庄早市也有段距离，至于售楼处说的要建一个自己的商场，发展南边商业只能听听了，毕竟短时间内不可能，至于小区内部目前配套的羽毛球和游泳场馆是收费的，而且还对外，可以说大大折扣，小区内部免费的活动场所至少在规划沙盘上都没有体现，不指望了，这点比不上东边的南湖橡树湾；就环境而言应该算是这个小区的一大优势了，离南湖公园1号门还不算太远，周边自由活动的场所较多，而且周边车流量不是太大，相对安静。总体来说，小区还是可选的，不过还要摸着自己的兜来！