目前贷款买房可分为三种形式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，还有一种是组合贷款，而其中又以前两种形式居多，这里就分别以贷款担保人办理公积金贷款买房、商业贷款买房来简单介绍。 1、公积金贷款 这个要根据担保的是哪种贷款来讨论。 1）做公积金贷款担保人，那么在对方没有还清贷款之前，自己是不能用公积金贷款买房的。毕竟，银行要留着担保人的公积金以备不时之需，在贷款人无力还款时，是需要担保人用自己的公积金来还款的，否则贷款人逾期，担保人信用也会受损，甚至还可能会被银行追债。 2）做一般贷款担保人，担保人自己是可以用公积金贷款的，但是贷款人的负债也会算作是担保人的债务，所以公积金贷款审批会比较严格，需要担保人拿出更多的财力证明资料，让银行认可自己的还款能力和经济实力才行。 2、商业贷款 商业贷款不像公积金贷款有那么多限制，只要担保人具备良好的经济实力，信用良好，还款能力得到银行认可，批贷是没问题的。 但因为贷款人的债务、还款情况会体现在担保人的征信报告上，为了以防万一，担保人还是在贷款买房前查一下自己的征信报告，看看贷款人近2年内有没有逾期过，如果有，自己贷款买房肯定会有点困难。

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

买房自住越早越好，不然一直给别人还房贷。投资就得算细账，算算投入成本（购房款，按揭成本，物业成本，其实一般情况下房子的持有成本是每年百分之7-百分之9），打算持有多久，多久后房价能否有賺。重庆现在房住不炒政策落实的很好，所以炒房还是很考计算能力和眼光。商业不专业就千万别去碰。

给别人做了担保，会上征信，但是您要买房不会影响到您要给几层首付，但是您流水要覆盖担保，和自己贷款的那几笔2.2倍就可以

您好，我是主要负责临深片区大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。

你好，南宁市江山地产的胖丁为你解答 首先看担保的金额大不大，如果金额过大，会影响银行对贷款人的风控审核 再看要做的贷款是抵押贷款还是商业贷款，主要是商业贷款，有做担保的贷款人，银行审批会更严谨

如果您明下担保负责太高肯定是有一定的影响的

名下有担保，多多少少就会影响征信的，所以也会影响贷款

看你担保是金额大小，贷款看负债，担保数额太大，对你的个人信用也有影响

给人做担保也是要上征信的，如果担保金额较大，是会影响贷款的，具体要看贷款银行。