关于没有产权证的二手房贷款问题-买房

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知书丨Lv 3

你好！ 1、没有房产证的房产是不能买卖的，买了也得不到法律保障。 2、改合同是国六条不允许的，而且国家8部委马上要对此进行检查，谁敢在风头是违法？ 3、既然没有房产证的房产买卖不合法，同意就不能取得贷款。

+10 2007-06-12 举报
风儿往南吹丨Lv 3

有这样做的.但条件是没有走正规手续.建议这样的房子最好不要买.将来涉及到办理产权证,那样会遇到很多麻烦.先不对开发商做批价.就算是正规开发商.(如果可以更改合同,那么这种开发商是否很正规化就不好说了.)消息者在购房时,首先要签订购房合同,然后开据发票.此业主只有发票.没有购房合同这很奇怪.在签订购房合同后,90天内应该到当地房产管理局进行合同注册.只要注册了,才能保证此套住宅不会再出售于第二人.此人没有合同.更不用说房产管理局一定没有注册过这套房子.这样的话就可以通过开发商,重新签订合同,重新开发票.而后全部改为您的名字.这样操作的不是没有.但有一点可以确定.这是违规的操作．另外，此人这样做的原因不外乎想多赚些钱，他一定不会赔钱卖给你．而且没有合同你是不可能知道他是多少钱买到的．对于这种开发商和这种业主，建议您考虑清楚再做决定．祝一切顺利．

+10 2007-06-12 举报