普湾新区这个价格有点贵，不过想到万科的房子一向比同区域的其他房子贵也就释然了。户型很好，物业更是没话说

价格有点高，如果打的开发商的品牌也是没有办法的事，后期服务还有物业都会很好也算值了

万科海港城是要那种封闭式的管理方式么？近新建的小区好多都是封闭式的管理方式，人手一卡，人车分流。倒不是说不好，但是总是觉得这样有点鸡肋。 先说说现在住的小区。也不知道是从什么时候兴起的封闭式管理，反正，我现在的小区以前是封闭式的管理，人手一卡，进出小区都是要刷卡进的，每户先是发一张卡，要是不够用的话，再去物业买卡，一张50大洋，说是押金，但是谁能买了房子不在这儿住着啊。再想想每家不可能只有那么一个人儿，起码小俩口还得再去买一张呢。再说这个封闭式的管理。小区的铁栅栏比我能高那么一点吧，也就一米六多点，每个人想进小区都必须刷卡，但是这个所谓的“封闭式”管理，有一个的bug，就是不管是谁刷的卡，身后总是跟着那么一堆有卡没卡忘带卡的“业主”。为什么说业主打上了引号，小区那么大，谁知道你到底是不是真的业主啊，所以说，这个一人一卡，刷卡进门的规定，就是个鸡肋，食之无味，弃之可惜了。后，我不得不吐槽一下这个管理制度，有次忘记带卡了，站在栅栏外面，跟保安岗亭里面的大哥大眼瞪小眼的对视了能有20分钟，就是说不动他在里面给我开门，后，到底是等老公从家飞奔出来给我开的门。我就是想说，大哥，我就这么像坏人么？ 其实，这个封闭式管理也不是完全那么糟。可能是因为之前我有不成功的痛苦经历吧，现在这么看看，其实也是物业为了咱们的安全着想不是。完全可以避开这些个鸡肋的管理方式。那些个高档小区的保安对自己家的业主都是如数家珍，咱们也用不着这个高端，但是，要是进行这个封闭式的管理，敢不敢动动脑子，让封闭式小区告别鸡肋。

【其他】万科的物业是圈内有名的，小区绿化不错，房子也是精装，不过在普湾，距离市内很远，七千多不算便宜。配套设施目前不是很全，有待发展吧。房子地角差了些，在附近工作可以考虑，但是不适合市内年轻人，老年人养老还行。#