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  • 租的房子被卖了要我搬家怎么办?

    我3月份向中介公司(房屋银行)租的房子(空房),租约一年,合同是与中介公司签的,中间陆续有人来看房,昨天7月26日中介公司告诉我房子已被卖给另一个买家,新的房东不租了,要我搬家,并且限我在明天7月28日前搬走,否则要带警察来强行收房。

    看房 空房 房屋 收房 举报

    提问者:黑斑鸠

    发布于2007-06-11

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共4个回答
  • 风在吹起 丨Lv 3
    很简单,他们违法了。见《合同法》: 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。你可以向他们索取违约金。要告他们的话简直就是大象踩蚂蚁,轻松的要死。
    +1 2007-06-11 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    这种事很多,你最好请一个律师起诉,维护住房权利。
    +1 2007-06-11 举报
  • 糖_急不得 丨Lv 4
    先通过消协调解,调解不成建议直接起诉中介公司
    +10 2007-06-11 举报
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    有合同为证,合同是有法律效力的。你可以不用搬走,就算警察来也无用,因为你并没有违法,相反地,是他们违法了,违反了合同法。如果要解除合同必须双方协商决定进行,除非你原有的合同中有明文规定他有单方面解除合同的权力,否则,他要你搬家并限期搬走属于单方面解除合同,没有法律效力。另外:现在很多中介公司将别人托他们转卖的房屋拿出来出租,你的可能就是这种,不用怕的,有合同为证。再检查一下你的合同,看看有没有漏洞,如果合同本身没有问题,就一定要坚持让他们拿违约金出来,否则就不搬走。
    +1 2007-06-11 举报
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