0$房天下问答|上海肇嘉浜路1029弄住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_45324402.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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上海肇嘉浜路1029弄住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?
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提问者:ask4100391693
发布于2020-11-09 北京市
共1个回答
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ask933349508
丨Lv 2
您好,很高兴为您解答肇嘉浜路1029弄小区相关问题。肇嘉浜路1029弄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照肇嘉浜路1029弄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照肇嘉浜路1029弄建筑面积来算的。肇嘉浜路1029弄商品住房在销售时,购房者与肇嘉浜路1029弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按肇嘉浜路1029弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。肇嘉浜路1029弄的房子出租需要注意:第一,对肇嘉浜路1029弄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租肇嘉浜路1029弄房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,肇嘉浜路1029弄租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付肇嘉浜路1029弄房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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