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共30个回答
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彭涛 经纪人
尊敬的客户您好！我是彭涛，我做房地产已经五年了,很高兴您能光顾，希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋！ 飘窗的面积，一般是不计算的，房子产权的面积内的，也有很多也是计算在里面的，需要在买房的时候咨询清楚，还有看房产证上的户型图就能了解到了+1107 2020-11-07 -
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吴庭婷 经纪人
你好，一般情况下属于赠送面积。+10 2020-11-04 -
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黄欣欣 经纪人
大部分属于套路赠送，真实赠送飘窗的房子，阳台属于全部赠送的只有这样才能弥补飘窗的面积。为什么说套路，因为飘窗是包围在房屋套内，算是建筑面积。国家建筑法规定，建筑面积是房子的封闭面积，裸露出来的部分不能算是建筑面积。+1123 2020-11-04 -
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陈丽萍 经纪人
飘窗不计算面积。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙飘窗体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。+1116 2020-11-04 -
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胡伟 置业顾问
您好，我是主要负责临深片区大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。+184 2020-12-21 -
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耿雪林 经纪人
您好，我是德佑房产耿雪林，很高兴为您服务。在购置新房时，一般情况下飘窗都是属于赠送面积的，而半封闭的阳台有一半面积属于赠送，全封闭的阳台则没有赠送面积+168 2020-11-04 -
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林俊宏 经纪人
我是中山世联行林俊宏，很高兴为您解答，阳台半赠送，飘窗全赠送+122 2021-01-29 -
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彭海涛 经纪人
飘窗基本属于赠送，阳台属于半赠送，但是每个区域不一样，开发商也不一样，具体看地方的+119 2020-11-04 -
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王银军 经纪人
正常都是赠送的，有的楼盘是赠送一半。这个需要看每个楼盘的情况。不是所有的楼盘都会赠送+119 2020-11-04 -
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韩日京 置业顾问
一般楼盘赠送飘窗面积，封闭阳台一般半赠送面积+117 2020-11-04 -
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