我刚刚买了一套二手房,过户手续也是刚刚办完,所以亲的问题,我可以给你一个详细的答复,望采纳。根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房屋所有权证。那么, 如何办理二手房过户,主要内容有: 办理二手房过户所需材料: 需要提交的材料有:1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。 按照房屋登记部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。对于出卖方即售房方来说,应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件;而对于买受方即购房者来说,应该提供的材料是身份证原件和复印件。 办理二手房过户基本程序: 购买二手房办理过户手续,整个办理程序一共包括四个环节,即签约、交税、登记、取证。 签约指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋