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共7个回答
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丁景园 经纪人
你好，南宁市江山地产的胖丁为你解答 二手房交易流程要分情况，比如有欠款的房，交易中要先还清欠款，才能交税过户 全款买房，房子有欠款，交易流程是：签合同，查档确认房子产权清晰且是否有抵押欠款，然后交定金，业主申请还欠款，再约时间交税过户，除非时间上能当天就签合同，查档，交税过户，不然都是查档没问题，先交定金，再另约时间交税过户 贷款买房，房子有欠款，交易流程是：签合同，查档，可同时申请还欠款和做房子的评估，然后到去银行签贷，贷款审批通过，就可以交税过户了 -
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林俊宏 经纪人
您好，我是中山世联行林俊宏，很高兴为您解答 双方签订买卖合同 买方支付10%的定金给到业主 业主把银行贷款还清解压出来 买方去银行申请贷款 贷款通过，房产成功解压 双方约定时间到房产局过户 过户当天剩余首付尾款给到业主 银行放款打到业主账户，双方约定时间交楼 业主结清水电物业 买方搬入，原业主搬出 具体细节问我，这只是大概流程 -
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黄玉杰 经纪人
1：找房看房 2：买卖前的房屋产权审核 3：查档 4：确定房屋产权再交定金 5：签订正式合同 6：买方办理按揭贷款 7：过户 8：交房 -
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陈水云 经纪人
先网签，缴纳首付缴纳土地出让金，银行房贷，缴纳契个税，最后房地产交易中心办理产证 -
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刘平 经纪人
签合同-申请贷款.还款-注销抵押-交税过户-抵押登记-放款-物业交接 -
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田盟 经纪人
如果有抵押欠款，需先结清 -
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陈洁 经纪人
签合同，挂网签，做贷款审批，过户，交房 -
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