房屋维修基金是干什么用的,维修基金可以不交吗?-买房

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ask7819177973 丨Lv 2

房屋维修基金是用于小区物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的权,但使用权归全体业主,单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金必须要交,而且业主需要在交房前就要交维修基金,它是房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内,将房屋维修资金存入专户。

+1 2020-10-20 举报