商业门市房拆迁时是按1:3赔付吗,物权法是这样规定的吗-买房

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ask6637223437 丨Lv 0

没有统一的补偿标准规定,要根据当地政府部门公布的安置补偿方案来确定,没有及时主动公开的可以通过诉讼的方式进行查询。

+1 2020-10-16 举报
ask8733192092 丨Lv 1

你好,门面拆迁,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定,但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁,可以对实际的经营损失进行补偿,并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。欢迎来电详细咨询。

+1 2020-10-15 举报