租房抵扣个人所得税对房东有影响吗?-租房

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抽风房小白丨Lv 4

从长远的眼光来看,个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲,无论我们是否申请租房的专项抵扣,房东都应该交房屋出租的个人所得税。但是实际的情况是,很多房东跟租客之间都是私下签协议,房租的收入并没有算入房东的个人所得,因此房东可以避免了这个税费。当然可以与租客协商稍低的房租。然而,新个税出台了以后,租客可以申请房租的个税抵扣,这样一来,房租就一定会算是房东的个人收入,因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上,既然租客报了房租个税抵扣,那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。租客与房东的关系来讲,租客是被动的,房东是主动的。因此,个税专项抵扣会直接影响房东要交的税费,从而导致了房租的上涨。

+1 2020-10-12 举报