1、做购房准备当购房者有购房的想法的时候,就需要做好购房准备了,此时购房者需要了解自己是否具备购房的资格,以及准备好买房所需要的材料和房款等等,另外对于购买二手房的购房者来说,还需要寻找中介,咨询买卖房屋相关事宜,为购房做好充分的准备。2、看房选房然后购房者就可以着手准备看房选房了,如果购房者是委托中介寻找合适的房源的话,那么也需要对房屋进行实地考察。3、查询产权购房者在购买二手房的时候,需要对房屋的产权进行查询,在查询房屋产权的时候,个房子主要看业主的房产证上有几个人的名字,如果有共有产权人的话,那么在签订购房合同的时候,是需要所有共有产权人到场签字的。4、支付房款由于买房支付房款的方式有几种,购房者可以根据自己的情况来选择支付房款的方式,如果是选择贷款买房的话,那么就需要向银行申请贷款。在购买二手房的时候,有可能卖方出售的房子还处于正在还款阶段,此时购房者就需要等待卖方还清贷款并解除房屋的抵押权,然后才可以办理贷款手续。5、签购房合同在支付房款之后,购房者和卖方就需要签订二手房买卖合同,在买卖合同里面,需要对房屋的所在位置,产权情况以及销售价格进行约定。6、交税、过户二手房交易的过程中也是需要缴纳一定税费的,购房者在缴纳了税费之后,就要要求卖方及时办理房屋过户手续。7、交房二手房在交房的时候,购房者需要对房屋进行仔细的检查,看看房屋是否存在损坏等等,还需要对房屋的物业、水电气办理交接,对于屋内的家具家电等设备,购房者需要核实情况卖家是否要搬走。