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  • 房产税的计算方法有哪些?计税依据是什么?

    房产税的计算方法有哪些?计税依据是什么? 北京市

    房产 房产税 购房税费 举报

    提问者：ask901557600

    发布于2020-10-12 北京市

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房产 房产税 购房税费

共1个回答
  • ask96859032 丨Lv 1
    房产税计税依据有从价计征和从租计征两种方式,从价计征计税依据:房产余值。房产余值=房产原值×(1-扣除比例),扣除比例:10%~30%;从价计征的税率:1.2%;应纳税额的计算:从价计征方式下应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。从租计征计税依据:房产租金。从租计征的税率:12%。个人出租房屋,按4%征收房产税。应纳税额的计算:从租计征方式下应纳税额=租金收入×12%(或4%)。
    +1 2020-10-12 举报
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