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我们是一处老家宅基地房(父辈3兄弟均已离世),现在新办理了门牌号不知道有没有问题?
你好!请问我们是一处老家宅基地房(父辈3兄弟均已离世),现在新办理了门牌号:大伯是2号,二伯是3号,我爸是3号-1;我一直担心的问题是:把二伯和我爸的一个门牌号,分成两户:一个门牌号下是3号,另一个是3-1号,会不会万一出现分拆问题的麻烦。(老宅基地证当时只有2个房号,一个是我爸,一个是我二伯,大伯没有房号;老宅基地房一直是有3间一样的联排房子,各人一间,前几年重建了新房也是3间。)去年老家在登记办理新房产证,因老家这几十年都没人住,离得也远,3个门牌号就弄成这样了,不知道有没有问题! 北京市提问者：ask108078787
发布于2020-09-30 北京市
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共1个回答
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乌龙茶不加糖 丨Lv 4
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。 -
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