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共3个回答
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lucky宝儿 丨Lv 3
公积金贷款是指个人缴存住房公积金的（单位要缴部分），则享有住房公积金贷款权利。它可以用于商品房按揭贷款和住房维修、装修贷款等，它与银行按揭来比利率要低些，具体要根据你所购商品房的面积、房款以及需要按揭年限来计算。 -
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小小西北浪 丨Lv 3
按揭贷款一般来说是由商业银行提供的商业贷款，有合法收入的公民都可以贷款，只是贷款数目多少的问题； 公积金贷款是交存公积金账户的职工享有的，是由公积金管理中心提供的贴息贷款，利率低于商业贷款。 一般是申请公积金贷款为主，如果公积金贷款不足的，可以申请“公积金+商业贷款”的组合式贷款 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低。 2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。 3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样 4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。 5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。 6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。 7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。 -
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