购房合同作废后,是不是会全额退款?-买房

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风在吹起丨Lv 3

合同没有作废一说, 你们之间的合同已经在房管局备案,只可做退房处理.如你所说的是因为房产商原因没有讲清楚,并你有证据证明是他们的过错,无法办理按揭,他们应当全额退给你房款.如果是因为你的原因,你看一看合同中关于贷款的约定,应该有约定.一般是有几种方式:1]做不下按揭,可退房.是否有违约金双方约定.2]做不下按揭,买房人一次性付情.如付不清可退房,但有违约金.3]买卖双方的其他约定.你应该先看看合同里的约定.

+1 2007-06-11 举报
围棋九段丨Lv 3

合同条款中有你须办理按揭购房的字样吗? 合同条款中有售方必须保证你按揭购房字样吗? 如有售方应退款,反则可不退. 最好问房管局或律师事务所

+1 2007-06-11 举报
糖_急不得丨Lv 4

因合同协商不成功，只要双方不存在违约责任，合同撤消后首付款可全额退回。

+1 2007-06-11 举报