租住的房子已经在银行做抵押,我作为不知情人如何维护合法权益。-买房

共2个回答

ask2904139748 丨Lv 0

封房应该是银行起诉房东,向法院申请财产保全,法院审查同意后,出具裁定书,送至房管部门协助查封,要求房管部门不得为该房屋办理抵押、过户手续。(不会给房子贴封条)另:该房屋被查封后,随着诉讼案件的发展,直至判决生效后,如果房东仍然不还钱,银行就得向法院申请执行,法院将该房屋拍卖,从拍卖价款中扣除拍卖费、执行费等费用,将余款交给银行。即便在这个情况下,你是承租人,买卖不破租赁,新的房东得继续履行你和之前房东得租赁合同。如果协商不成,你就直接起诉。

+1 2020-09-12 举报
ask2192175998 丨Lv 1

买卖不破租赁,抵质押同样,银行没权撵你出去。你可以和银行协商。

+1 2020-09-11 举报