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  • 购买二手房,卖方人不是房主

    准备购买了一套二手房,卖方人是从房主(卖方人表弟)手中买的房,由于是拆迁房需要到一定时间才能办过户,因此我买房时也不能办理过户手续,只能签署住房买卖协议。我需要签订哪些合同或者协议么 北京市

    购房 过户 安置房 拆迁 举报

    提问者：ask6128368699

    发布于2020-09-07 北京市

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购房 过户 安置房 拆迁 二手房

共10个回答
  • ask6936139989 丨Lv 1
    你好！原房主也签订协议
    +1 2020-09-16 举报
  • ask4900161632 丨Lv 0
    原房主也签订协议
    +1 2020-09-15 举报
  • ask2106940753 丨Lv 2
    按照你的说法，我的意见是：应当明确双方的权利义务。
    +1 2020-09-14 举报
  • ask7506374871 丨Lv 0
    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
    +1 2020-09-13 举报
  • ask9900669172 丨Lv 1
    可以委托律师帮助
    +1 2020-09-12 举报
  • ask6521118117 丨Lv 1
    应当明确双方的权利义务。
    +1 2020-09-11 举报
  • ask8095940507 丨Lv 2
    你好！根据合同的约定履行和处理
    +1 2020-09-10 举报
  • ask8817815370 丨Lv 2
    注意财务、信用、操作、法律(包括刑事)风险识别与防范。
    +1 2020-09-09 举报
  • ask1784101448 丨Lv 2
    你好，如无法立即过户的，建议谨慎处理，可委托律师制作协议保障其权益
    +1 2020-09-08 举报
  • ask1283540407 丨Lv 1
    可以委托律师帮助
    +1 2020-09-07 举报
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