二手房,去公证,是否有效?-买房

共3个回答

天使不爱美丽丨Lv 4

公证无效,公证处也不会给你做这样的公证.不过户对你风险太大.确定房屋产权的唯一标准就是产权证上的人名.这样的房不要买

+10 2007-06-10 举报
年方四十丨Lv 3

房屋买卖应以房屋产权证过户的条件,凡房屋产权证未过户的交易都是无效的.

+10 2007-06-10 举报
就是爱上猪999 丨Lv 4

1、房产证，即《房屋所有权证》，所谓所有权，即：权利人自由支配并排除他人干涉的权利。售房单位禁止权利人转让，显然是违法的行为，不予支持。2、不动产物权的设立，变更，转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。3、登记收费的标准，各地不同，请咨询所在地的房产登记部门。4、公证处不会对“交易行为”本身作公证，而买卖合同的生效，也不以公证为条件。所以，依据房地产法与即将生效的物权法，您这样的交易行为无效！

+10 2007-06-10 举报