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  • 关于物业合同

    我今年购买了一套已购公房，因原房屋是工行分给家属的住房，没有物业费用，现在我已经购买并转为商品房屋，工行物业要求签定物业管理合同缴纳一年的物业费用，但没有物业一系列的保障体系，我现在没有缴纳物业费也没有和物业签定物业管理合同．这种情况算不算我欠物业费？

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    提问者：禧唰唰

    发布于2007-06-10

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共2个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    你好！ 要看你们这个小区的业主公约。公约规定是怎么样的就是怎么样的。
    +1 2007-06-10 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    只要小区有半数以上的业主签订了物管合同,你签不签都一样,管理费都要交，因为：1、事实管理；2、根据《物业管理条例》国务院379号令（2003年9月1日实施的）第七条“业主的义务”中第五款“按时交纳物业管理费用”。 你不交管理费一是侵犯了已交物管费用的业主的合法权益，二是侵犯物业公司的合法权益。你超过6个月以上不交管理费物业公司可以向法院起诉你（连滞纳金和诉讼费一起都要你交）。
    +1 2007-06-10 举报
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