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共14个回答
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丁景园 经纪人
南宁市江山地产的胖丁 二手房，房子满两年，有个税1%，不满两年多一个增值税5.56% 房子90平以下，首套契税1%，二套契税1.5% 房子90平以上，首套契税1.5%，二套契税2% 第三套房都是固定契税3% -
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申佳琪 经纪人
出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税，再次看票据这三种证件按照时间 早的计算。一般地说票据早于契税，契税早于产权证，房改房中时间 早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税 -
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王珊珊 经纪人
关于常州：二手房，房子90平以下，首套契税1%，二套契税1.5% 房子90平以上，首套契税1.5%，二套契税2% -
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陈琦琦 经纪人
杨生 齐星经纪人 那要看你的房子满几年了，一般普通住宅的话未满两年就有增值税有个税，满两年只有个税，满五年 唯一的话就是没有双税的， -
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徐文娟 经纪人
二手房税费，首先看房屋的属性不同，税费也不同。普通住宅满五年且唯一一套没有税，不唯一要收1个点的个税，满两年只有1个点的个税，不满两年的有增值税和个税6.3个点 -
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吴金华 经纪人
那要看你的房子满几年了，一般住宅的话未满两年就有增值税有个税，满两年只有个税，满五年的话就是没有双税的 -
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韩日京 置业顾问
没有满2年唯一有个税，增值税，满2年唯一有个税，满5年唯一2个税免税 -
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邱继峰 经纪人
具体的话是按照每个城市的规定来计算税费的，政策不一样所以税费也会有所不同 -
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霍燃 经纪人
分内环中环外环，分普通住宅非普通住宅，还要看是不是商品房，还有要看是不是满五唯一。 -
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于珍红 经纪人
一般住宅的话未满两年就有增值税有个税，满两年只有个税，满五年的话就是没有双税的 -
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