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共9个回答
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徐昊 经纪人
主要是因为一般情况下，租房协议会约定押金条款，当承租方出现违约情况例如提前解除合同时，押金会当做违约金抵扣，因为在签合同时就写好了的，这一条没办法，而且押金交付在先，这种情况下，想要人家再凭空把钱掏出来还给你就很难了，承租方也很被动，所以只能说以后签的时候，看是不是能谈谈去掉这一条。在上述情况下，一般为了减少损失，只能选择以承担二次出租的中介费的方式换取押金的退还，就是你提前退租了，违约了，但好在又有人承租了（自己找的房客除外），房东的损失也有限了，双方各承担一部分，就是把扣除中介费后的押金还给你。如果房东太过分，既不还你押金，又要你出中介费的话，那你就管自己走好了，毕竟钱在你的口袋里，你不乐意再拿出来，房东也没办法的，除非后期找你打官司，不过这种可能性也很小的。主要是押金，别的没什么 -
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丁景园 经纪人
达不成双方能接受的协商条件，就只能按租房合同履行合同，关键看租房合同的内容。一般租房合同会注明，在签了租房合同后，如果租约到期前租客提前退租，视为租客违约，出租方有权不退押金，但没用到的租金应该退，除非合同有注明承租方违约、出租方有权不退押金租金。 对于下一次出租所要用的中介费，应该和违约的承租方没有关系，除非租房合同上有注明此要求 但从和谐角度说，既然出租方已经得到了押金作为违约补偿，不应该再让承租方承担下一次的租房中介费的费用 -
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靳超超 经纪人
这个是你和房东商量着来的 看谁是违约方 要是你违约的话 如果根据合同来说押金是不退的 但是下次的中介费跟你是没有关系的 -
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刘方玲 置业顾问
您好，我是您的金牌置业顾问刘方玲 本人专做惠州新房和二手房，对在售的新房户型，楼盘优劣势以及优惠活动和二手房都非常熟悉。 -
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吴永川 经纪人
合同签了就有法律效力，既然是当方面违约，就看当时双方在合同上的约定 -
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李宏成 经纪人
这就要看哪一方是违约方 但是下次租房的中介费用他有什么理由让你出呢？ -
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麦克 丨Lv 2
可以与房东好好协商。也要看是哪一方违约 -
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吴松林 经纪人
按照合同走，但是下次中介费不能你出啊！ -
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李芝勤 经纪人
可以与房东好好协商，特殊情况特殊対待 -
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