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  • 宅基地及其房屋继承

    咨询农村宅基地及其地上房屋继承事宜:本人代父咨询。宅基地和地上房屋为祖辈所有,父辈有兄弟姐妹几人,其中父亲已在城市落户,其余叔叔姑姑留在老家,但只有叔叔及其子居住在村内,叔叔及其子另建新房居住,祖宅闲置。现叔叔儿子成婚,欲将祖宅划归其名下。其余姑姑嫁到县城落户。祖辈并未留遗嘱,现均已去世,宅基地和地上房屋需依何法、如何如何处置?谢谢!

    新房 落户 房产继承 宅基地

    提问者:ask6888990106

    发布于2020-07-24

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共17个回答
  • ask4460833064 丨Lv 1
    你好,没有遗嘱,遗产需要按照法定继承,协商不成,建议搜集证据起诉
    +11 2020-08-02
  • ask3142474580 丨Lv 1
    您好,建议您及时委托律师代理
    +11 2020-08-01
  • ask2847283854 丨Lv 1
    你好!需要结合具体的案情等相关证据来分析,可以委托律师帮助代理维权
    +11 2020-07-27
  • ask4397922898 丨Lv 1
    宅基地上的房屋一般可作为遗产继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位继承人为配偶,父母,子女,同一顺位继承人应平分财产
    +11 2020-07-26
  • 京城资金策划师 丨Lv 2
    今年因为大环境不好,国家政策调整,抵押贷款利率近十年最低,这就有一部分人群舍弃按揭置换为抵押,还有一部分人群直接抵押,不考虑按揭,那么这两种方式到底如何呢?我整理出一些对比,大家请看 第一,我们先来说一下利率,按揭房商业贷款二套年化利率在5.7%,而抵押今年利率在年化3.85% 第二,商业按揭贷款期限最长25年,而抵押贷款期限最长30年。 第三,二套房商业贷款只能贷网签价格的4成,首付压力大,而抵押可做到房屋价值的7成,相当于首付仅仅3成。 第四,二套房商业贷款为了多贷一些,往往需要抬高网签价格,这就意味着需要多缴税,而抵押是可以把网签价格降低,少缴税。 对比了这几点,大家或许知道了抵押的好处,接下来就是如何来不按揭去做抵押,我就简单说一下:我们自有资金 自有资产变现(首套房一抵或是首套按揭房直接二抵) 信贷(或资方垫资作为替补)来全款买下房产,然后直接抵押出资金来回款,结清我们之前除了自有资金的一切款项,这样最后我们就剩下一笔抵押的钱来按月还款就可以了。
    +10 2020-11-24
  • 森强金融赵亚琼 丨Lv 5
    你好,委托律师来进行正当维权
    +10 2020-08-20
  • ask3133012100 丨Lv 1
    建议带上相关资料请就近律师分析案件,提供专业法律帮助。
    +10 2020-08-07
  • ask9387749019 丨Lv 2
    你好,没有遗嘱,按照法定继承
    +10 2020-08-06
  • ask3419326624 丨Lv 0
    如有有效遗嘱按遗嘱执行,无有效遗嘱按法定继承
    +10 2020-08-05
  • dzz6598 丨Lv 0
    您好!(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;?(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
    +10 2020-08-04
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