一、 墙面 二手房装修改造墙面首先要用专用工具全面检查一遍所有墙体:平整度、水平、墙角正角等情况,基材是柴泥的一定要全部清除到砌体再清洗干净,重新粉刷水泥砂浆,再用腻子做涂料。如果基材是水泥砂浆的则重点检查粉层有无空鼓,墙体有无开裂情况。对症下药:墙面有空鼓的,必须敲去粉层见砌体,清洗干净后,重新粉刷水泥砂浆;基层较好的老墙面有泛黄,特别是因吸烟做饭时油烟、气熏蒸过的墙体,可有两种选择:一是全面彻底清除墙面原有老腻子;二是全部墙面涂刷一层介质封闭。无论采用哪种方法,都要事先清除墙面铁、木质桩钉,并清洗桩洞,水泥修补平整再进行下道工序。 二、 地面 如果是底楼,下面没有架空层,建议不管是做地暖,贴地砖还是铺地板,地面都要做防水防潮处理,墙面做到离地面30CM以上。 三、房顶 一般居住几年的二手房装修改造多是水泥预制板楼面,这样的住房居住多年后水泥预制板楼面会有不同程度的开裂、粉层掉落、空鼓、发霉变色等现象,这就要求装修公司在开工前作全面的检查,对症下药:对楼板开裂的解决方法是敲去原有粉层,打铁马钉加固缝隙,水泥粉刷平整再贴的确良布,批腻子做涂料。 四、 二手房装修改造的油漆工作 油漆是最后一道关口。为什么这么说呢 期的砌粉成果经专职检验,这次油漆工要在所有的顶墙全面涂刷一遍。所有细微的毛裂缝隙此时最能看仔细,有的是水泥砂浆收缩形成的正常缝隙,有的可能是基础墙体收缩产生的结构裂缝,这时发现要及时全部用白的的确良布贴粘,方能一劳永逸。