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  • 购买二手房,卖方违约,买方能否申请房屋升值差价部分?

    两个月前通过中介购买了一套二手房,定金已付,贷款审批也通过,首付款也汇到银行指定账户,就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约,房子不卖了。合同约定逾期交房,卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因,房价上涨远远超出这10%,上涨至少20%。但如果同意解约,拿到10%的违约金在同地段根本买不到类似的房子。我本意是想继续履行合同,但是跟卖方沟通对方态度强硬,坚决要求解约。如果走司法程序,我能否申请除合同约定的10%的违约金外,另外单独申请赔偿房屋差价部分金额。 北京市

    定金 购房 房价 首付 举报

    提问者：ask759421585

    发布于2020-06-27 北京市

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共10个回答
  • ask2732208516 丨Lv 1
    你好，你可以起诉要求继续履行合同
    +1 2020-07-07 举报
  • ask3055044175 丨Lv 1
    你好，你可以起诉要求继续履行合同的。 如有需要可以委托律师。
    +1 2020-07-06 举报
  • ask7214060241 丨Lv 2
    可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
    +1 2020-07-05 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    根据具体情况分析
    +1 2020-07-04 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    不支持主张房价差损失，但可以请求继续履行合同，双方协商不在范围内。
    +1 2020-07-03 举报
  • ask7343672617 丨Lv 1
    按照合同约定处理
    +1 2020-07-02 举报
  • ask8198616091 丨Lv 1
    你好，你可以起诉要求继续履行合同的。
    +1 2020-07-01 举报
  • ask2713057259 丨Lv 1
    可以要求按实际损失赔偿
    +1 2020-06-30 举报
  • ask9107979054 丨Lv 1
    你好，你可以起诉要求继续履行合同的。
    +1 2020-06-29 举报
  • ask7358570090 丨Lv 2
    可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
    +1 2020-06-28 举报
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