房屋产权过户的咨询！-买房

共3个回答

wittyman 丨Lv 3

你好！按房屋价值缴纳下述税费的50%1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套查看票据样本 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元）查看票据样本 5、土地出让费：房款1%+20元工本费查看票据样本 6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准 7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准

+10 2007-06-09 举报
冰印丨Lv 3

相当于把你所占有百分之多少的房子卖给你父亲，如有约定按约定，如无约定应算５０％。其它的到房产处办理一套相当复杂的程序吧。

+1 2007-06-09 举报
牛角尖等你丨Lv 3

做个买卖合同，由你叔把名下的产权分额卖给你爸就可以了，相当经过一次买卖。须缴纳购入所占分额房价的契税，合同印花税，交易手续费，登记费，配图费等（以上均按份），具体参见当地房产交易部门收费标准。建议合同价格写成当地地段等级上的最低限制成交价，所交费用可适当减少。

+1 2007-06-09 举报