相关搜索推荐
共80个回答
-
-
![]()
-
郑文军 经纪人
您好，我是房天下的置业顾问，很高兴为您解答。 住宅产权是70年现在是不动产，房子是自己的土地是国家的，《物权法》第149条对房屋到期后的情况有明确规定，①住宅建设用地使用权限时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理《城市房产管理》第21条：土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。 续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 商业用地是40年的。到期后也是一样续期呦 希望可以帮到您。 -
-
-
![]()
-
伍春燕 经纪人
您好，我是房天下资深置业顾问伍春燕，很高兴为解答，住宅现在是70年的不动产权了，到期会自动续期，到时补一些地税金就可以了。商业性质的房子产权是40年的不动产权。希望可以帮到你，还有其他问题不懂的，可以私下咨询我，谢谢 -
-
-
![]()
-
陈佳锋 经纪人
您好，住宅的年限是70年，但是现在再是不懂产权证，也就是说你拥有70年产权以及产权到期缴费续期的权利 -
-
-
![]()
-
吴晓明 经纪人
住宅用地70年。商业用地40年，综合用地50年，主要看地性质 -
-
-
![]()
-
席梦源 经纪人
70年产权，到期自动续交！ -
-
-
![]()
-
李瑞富 置业顾问
您好，我是房天下的置业顾问李瑞富，很高兴为您解答。 住宅产权是70年现在是不动产，房子是自己的土地是国家的，《物权法》第149条对房屋到期后的情况有明确规定，①住宅建设用地使用权限时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理《城市房产管理》第21条：土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续 -
-
-
![]()
-
伍诗诗 经纪人
住宅性质70年产权，商业50年，房产权到期后，房子还要再“买”一次吗？官方的答复来了！以前人们购买房子后会到手两证：房产证和土地证，现在已经统一替换为不动产证。根据此前生效的不动产登记政策和《物权法》的规定，从此房产权到期后，业主只需要缴纳最低不低于15.6元/平方米、最高不超过1万元的“物业费”就可以继续正常使用房产，以后30年、50年、70年房产权到期后都依照此种方式收费。 -
-
-
![]()
-
曾令杰 经纪人
目前，我们通常说的房屋产权分为： 1.住宅用地，产权年限70年； 2.综合用地，产权年限50年； 3.商业用地，产权年限40年。 50年产权的住宅，从严格的意义上来说，属于房地产开发中出现的土地规划与开发不完全一致的情况，用40年或者50年产权的土地开发的住宅物业只是这其中的一种，在房地产的市场上，还存在着其他类似情况，例如工业土地开发办公物业，70年居住土地开发办公物业等。 -
-
-
![]()
-
李江兰 经纪人
你好！我是安嘉地产的小李！ 商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法：不可续期，无偿收回土地使用权。 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 -
-
-
![]()
-
刘国邦 经纪人
您好，我是房天下资深房产经纪人刘国邦，很高兴为你解答，希望我的回答可以帮到你。 普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。 商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功