您好，很高兴回答您的问题，我是主要从事上海嘉定区租赁买卖交易的经纪人，对于您说的这个问题，政策是没有办法改变的，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的，您可以找那种愿意给你7到8成房款，然后最后2到3成过户之后再给，具体的和下家协商好时间，希望我的回答对您有用。

1.上海开始实施限购的时间是2011年的1月31日。在限购前，户籍买方各自和父母共有房屋若不超过2套，提供亲属关系证明，则可不计入此次买房的住房套数。 2.在上海买房，影响买房套数的因素有三种 一是看家庭户籍，分为上海户籍家庭，和非上海户籍家庭。 二是看婚姻状况，可分为已婚和未婚 三是看家庭名下已有住房套数 3.了解自己能买几套房之前，需要明确以下四点 一、任何家庭，最多只能买2套房 二、上海户籍的单身（包括未婚，离异，丧偶）最多只能买一套房 三、满足条件的非上海户籍家庭，最多只能买一套房。条件是指网签之前，夫妻任何一方63个月内累计正常缴纳60个月的社会保险或者个税单 四、不满足条件的非上海户籍家庭，不能在沪买房。 4.户籍家庭：只要夫妻双方中有任何一方有上海户籍，即可视为上海户籍家庭。包括上海户籍与上海户籍组成的家庭、上海户籍与非上海户籍人士组成的家庭、上海户籍与境外个人，港澳台居民组成的家庭。 5.什么是“家庭”？家庭是指夫妻双方和未成年子女（包括合法收养的未成年子女），年满18周岁的成年子女不包括在内。 6.如何计算家庭名下住房套数

上海开始限购的时间是2011年的1月31日。在限购前，户籍买方各自和父母共有房屋若不超过2套，提供亲属关系证明，则可不计入此次买房的住房套数。 一是看家庭户籍，分为上海户籍家庭，和非上海户籍家庭。 二是看婚姻状况，可分为已婚和未婚 看家庭名下已有住房套数 了解自己能买几套房之前，需要明确以下四点 任何家庭，最多只能买2套房 上海户籍的单身（包括未婚，离异，丧偶）最多只能买一套房 满足条件的非上海户籍家庭，最多只能买一套房。条件是指网签之前，夫妻任何一方63个月内累计正常缴纳60个月的社会保险或者个税单 不满足条件的非上海户籍家庭，不能在沪买房。

您好，对于您这个问题，国家政策是无法改变的，但是您想出售的话，也可以先挂牌，前期可以找客户，累计客户，如果有愿意买您的房子，不在乎等到满二年之后交易的，可以支付一部分首付款等，具体的你们可以协商。希望能帮助到您。

您好，很高兴回答您的问题，我是主要从事上海嘉定区租赁买卖交易的经纪人，对于您说的这个问题，政策是没有办法改变的，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的，您可以找那种愿意给你7到8成房款，然后最后2到3成过户之后再给

对于您说的这个问题，政策是没有办法改变的，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的，您可以找那种愿意给你7到8成房款，然后最后2到3成过户之后再给，具体的和下家协商好时间，希望我的回答对您有用。 可以与下家协商 沟通一致即可

只能和买家协商两年后过户，如果您是担心税费的问题，现在房东报价都是到手价格，只要买家接受，就没有问题的。

您好，很高兴回答您的问题，对于您说的这个问题，政策是没有办法改变的，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的，您可以找那种愿意给你7到8成房款，然后最后2到3成过户之后再给，具体的和下家协商好时间，希望我的回答对您有用。

杨生经纪人 您好，很高兴回答您的问题，我是主要从事上海浦东航头二手房买卖交易的经纪人，对于您说的这个问题，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的，您可以和业主私下沟通好给业主7到8成房款，然后最后2到3成过户之后再给，具体的和下家协商好时间，希望我的回答对您有用。

您好，很高兴回答您的问题，对于您说的这个问题，政策是没有办法改变的，过户一定要等您产证满两年之后才可以过户的，这个是没有办法改变的呢。