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共97个回答
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俞进飞 经纪人
您好，很高兴回答您的问题，我是主营嘉定区的二手房交易，上海市，上海周边一手新房的经纪人，对于您这个问题来说，第一先看你2007那套全款的房子产证上面几个人，如果是您和您父母都在上面的，根据政策11年以前和父母共有的可以不计算在内，您现在名下只有一套2012年的贷款的房子，那么您是上海户口，然后已婚，还得看您老公名下是否有房产，如果有那就限购了，如果没有那就还能买一套，希望我的回答对您有所帮助。 -
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李红中 经纪人
您好，07年的如果只有您一个名字是买不了的， -
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宋静静 经纪人
，第一先看你2007那套全款的房子产证上面有几个人名字，如果是您和您父母都在上面的，根据政策11年以前和父母共有的可以不计算在内，您现在名下只有一套2012年的贷款的房子，那么您是上海户口，然后已婚，还得看您老公名下是否有房产，如果有那就限购了，如果没有那就还能买一套，希望我的回答对您有所帮助。 -
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胡元朔 经纪人
上海从2011年1月30号限购令起，在上海以家庭为单位（夫妻双方+未成年子女），上海家庭只能有两套房产，在限购令之前，和父母共有的房产可以划到父母名下，2012年又再次购入房产，还可以有一套购房名额（上海家庭为前提） -
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陈粤 经纪人
上海的限购政策是从2011年1月31开始实施，限购之前与各自父母共有可以剔除两套。 1.如果您的第一套房如果登记在产证上的只有自己，那就限购了。 2.如果第一套是与父母共有，且您是已婚家庭，那么限购前的那套可以剔除，还可以购入一套房屋。 -
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wxapplet5680269899 丨Lv 1
您好，很高兴回答您的问题，对于您这个问题来说，第一先看你2007那套全款的房子是不是您和您父母都在上面的，根据政策11年以前和父母共有的可以不计算在内，您现在名下只有一套2012年的贷款的房子，那么您是上海户口，然后已婚，还得看您老公名下是否有房产，如果有那就限购了，如果没有那就还能买一套，希望我的回答对您有所帮助。 -
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杨晴 经纪人
两种情况： 1.您的第一套房如果登记在产证上的只有您自己，那您就不能在上海买房了。 2.如果第一套是与父母共有，且您是已婚家庭，还可以购入一套房屋。 因为上海的限购政策是从2011年1月31开始实施的，限购之前与各自父母共有可以剔除两套。贷款的话，因为你这边已经贷款购入一套，在购得的话属于二套。要是想公积金贷款的话，家庭人均>37.2平米的话，是不可以公积金贷款和组合贷的。 您如果是单身的话就不可以在上海买房了。 -
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李如亚 置业顾问
看你2007那套全款的房子产证上面几个人，如果是您和您父母都在上面的，根据政策11年以前和父母共有的可以不计算在内，您现在名下只有一套2012年的贷款的房子，那么您是上海户口，如果已婚，还得看您老公名下是否有房产，如果有那就限购了，不过可以买不限购的一手房。 -
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王兵涛 经纪人
从2011年1月31开始实施限购政策，限购之前与各自父母共有可以剔除两套。 1.2007年的第一套房如果登记在产证上的只有自己，那就限购了。 2.如果是第一套是与父母共有，且您是上海已婚家庭，那么限购前的那套可以剔除，还可以购入一套房屋。 -
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王峰 经纪人
第一种情况，如果第一套房如果登记在产证上的只有您自己，那您就不能在上海买房了。 第二种情况，如果第一套是与父母共有，且您是已婚家庭，还可以购入一套房屋。 因为上海的限购政策是从2011年1月31开始实施的，限购之前与各自父母共有可以剔除两套。贷款的话，因为你这边已经贷款购入一套，再购属于二套。要是想公积金贷款的话，家庭人均>37.2平米的话，是不可以公积金贷款和组合贷的。如果您是单身未婚状态，是不可以再购房的。 -
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