本人父母做渔业养殖,因响应国家建设,现配合土地征收在2002年左右与多位田主签订合同,承包田地改做鱼塘。现因国家建设,不在养殖,有一个人和我爸协商,转让剩余3年土地期限给他种植树木(他与村官员总共3-4人左右一同种植),当然 这是我方希望的,毕竟地空着也是空着,不如转让出去自己退出,与他有说:我方是同意的,但要与田主协商(中途可能他有录音),中途花主方(种植树木那一方)有明确表明如田主不同意,可随时拔树木,还给田主因我方与田主有过合同,上面写着,仅供我方渔业养殖使用,所以我方表明要与多位田主商量,结果在两三天内,花主方(种植树木那一方)就已将土地铲平,树木种植完,然后多位田主不愿意,来找我方理论,在我方找花主方协商之时,花主方有明确威胁的语气:他们不让种,让他们自己来拔(因花主方有一人为土老虎 其余为村官员,所以会考虑的比较多,正好碰到征收赔偿,怕赔偿金被有意扣押)问题:1.没有合同的情况下,录音有法律作用嘛?2.没有合同的情况下,口头同意,这块地的使用权归我方还是花主方3.如使用权依然在我方,他随意在我方土地上种植树木,最后全部拔掉,需要我方赔偿嘛?或者说能不按原购买树 北京市