你好,房屋拆迁补偿标准是按人口算还是户头算-政策法规

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ask2694945889 丨Lv 0

你好,农村拆迁所采取的补偿安置依据有很多,有的地方按房屋面积来计算安置补偿,有的地方按户头来计算安置补偿,有的地方按人头来计算安置补偿,但是其实农村房屋拆迁,是结合三种不同的安置补偿方式来计算补偿的。第一种是重新安排宅基地建房,这种方式,按照家庭人口数安排宅基地面积,按照房屋建筑年代、房屋结构、面积、当地建筑成本等因素计算出房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。第二种是提供安置房安置,也就是用被拆迁房屋换取安置房,这种方式,一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素,置换比例一般高于1:1。第三种是货币补偿,这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格,按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿,对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费咨询。

+1 2020-06-13 举报
ask851078346 丨Lv 1

不一样的地方项目其补偿标准也不太一样,要根据当地政府公布的补偿方案进行确定,政府在拆迁前应当及时将方案公开。

+1 2020-06-12 举报