“全国楼市首次出现量价齐跌。”这是易居房地产研究院最新出炉的报告得出的结论。数据显示,1月至2月,全国房地产开发景气指数为97.89,比去年12月份回落了1个百分点,比去年同期回落5.01个百分点;国房景气指数连续9个月下滑,预计或在第三季度前后探底。 土地供应也显示出后劲不足,土地购置面积开始下跌。1月至2月,全国房地产开发企业完成土地购置面积0.47亿平方米,同比下降0.5%,增幅较2011年全年下降了3.1个百分点,这是自2010年以来的首次下降。主要原因在于严厉调控政策的影响下,房地产开发企业拿地热情大幅下降。 值得注意的是,1月至2月成交量和成交均价均首次出现下跌。表现为:全国商品房销售面积7004万平方米,同比下降14.0%,增幅比2011年全年大幅下降18.9个百分点。 报告预计,今年上半年,即便部分城市出现“春季反弹”,但成交量绝对值也将维持较低水平,再加上保障性住房的成交量有望继续明显增长,未来几个月,成交量还将继续保持同比负增长。 文章来源:微山房产网 www.wsfc.cc 北京市