房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 关于商铺出租,户主是否提供房产证复印件

    我需出租一商铺,我与租赁方私下签定{商铺租赁合同},但是他需用我的房屋产权证去办理个体工商执照,他经营的是家政保洁工作室。我担心他的员工在高层建筑进行保洁时如果发生事故,如果他在发生事故后逃逸,我是否会承担相关法律责任呢? 北京市

    商铺租赁 租房 租房合同 户主 举报

    提问者:抽风房小白

    发布于2010-01-16 北京市

相关搜索推荐

共7个回答
  • gaghht 丨Lv 4
    要看你房屋租赁合同里面有没有约定责任的归属,就算没有约定,你提供房产证复印件也是正常的,因为是办理营业执照的必要手续
    +13 2010-01-18 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    1.办理工商执照是需要产权证,租赁合同等相关资料办理,才能够办理的,所以你是要给与提供的;2.经营者不是你,同时你的商铺是符合出租条件的,你仅属于场地提供者,你和经营者是租赁关系;你的责任就是对你的场地使用负责任,简单地说保障该商铺能够正常使用;3.至于租你商铺的经营者,他的员工发生任何事故,因为经营者和员工是雇佣关系,他应该负全责。事后逃逸的,相关部门会对他进行追究。 虽然不会追究你的责任,你也要在签订合同中,需要注意的就是,“承租人在租赁场地内,必须按照国家规定合法经营。若其不具备合法经营身份和条件;或者不按工商管理违法经营的;或者利用承租房屋进行违法活动的;出租人有权收回房屋,造成损失的均有承租方负责赔偿。”为什么写这些?因为你是有责任提醒的义务!这样你做的合理合法!
    +12 2010-01-18 举报
  • ietgrg 丨Lv 4
    肯定不会承担相关法律责任
    +12 2010-01-18 举报
  • 我看行900 丨Lv 6
    需要提供啊!,要不咋知道是你的啊!
    +11 2017-05-14 举报
  • 酷BB 丨Lv 1
    二手房按揭贷款有如下几种情形: A:商品房二手房按揭 最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约”。 接下来,由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。 之后,需要将这些文件提交相关银行,由银行批复贷款额。 接下来进行交易过户和抵押登记,接着便是银行向原业主发放贷款。 最后由银行将这些文件进行归档。 户主需要提供的要件有:1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有(用) 证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、身份证原件,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是,在交易的过程中,户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知,除了上述A中商品房二手房按揭七项之外,还需要提供以下三项材料: 1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写的表格不可使用复印件,一式一份); 2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供,可到房管局申请调档,需支付一定的费用); 3.《公有住房购房协议》。
    +11 2010-01-19 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    出门在外办事情,还是要多长几个心眼。让对方提供。然后办理个体工商营业执照是必须要有房产证的,在我们乡下要提供土地使用证,以证明该房子的权源是否合法,是否是违章建筑
    +11 2010-01-18 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    很明确的告诉你,必须提供房产产权证件,以证明产权的归属。你租赁他的房产,与他使用你的房产证没有必然的联系。多慎重一点比较好!
    +11 2010-01-18 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。