出租商铺应注意些什么-买房

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只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

1．选择适合的租赁方式：可以自己出租；也可以委托房屋中介代理出租。 2．房屋价格的商定：一般情况下根据不同区域、物业性质、付款方式等多重因素，租金价格通过讨价还价会小有降低，但大多不会超过市场平均价格的10％。 3．签订好《商铺租赁合同》。在签订《商铺租赁合同》前，仔细拟定租赁合同内容，比如：租赁期间租押金与收取日。租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知、店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明、每年租金的调幅，事先约定于契约当中，或何种条件下可调整房租、房子整修时，费用由谁来负担、租约到期之后，店面是否应恢复原状，如租约到期后承租人有继续承租的表示，要提前多久告知等等。必要时可请专业人士或律师来协同签订。

+11 2007-06-09 举报