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共7个回答
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蕉蕉侠 丨Lv 0
优势,加快销售速度。劣势,资金回笼缓慢。 -
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曾经沧海不是云 丨Lv 0
为什么美国会产生次贷危机?就是因为零首付~! -
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tt_sweet 丨Lv 2
杀鸡取卵 -
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假想的舞台剧 丨Lv 0
零首付对开发商肯定是好事,房子卖的快,资金回笼快,风险都推给银行。 -
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魔法天使团 丨Lv 2
一般0首付只针对房地产行情很差的时候才会出现。最早出现在香港。后来国内也慢慢沿用这种模式零首付其实就是开发商为了更好的吧自己的房子卖出去而做出一个销售手段而已。资金回笼快慢并不太大影响。要知道 只有一种营销手段。而不是商业手段! -
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走路上下班 丨Lv 4
你要相信一點,世間無免費的用餐。無論是零首付海是低首付,對于開發商而言,都不會虧本。他們此舉,無疑是想在現階段,也就是景榮危機時期,達到與往常一樣的房屋銷售量,第一,因為他們有售樓員要發薪水,開發商不愿意白發給他們,多少要做點事情。第二,開發商為了保證流動資金的正常周轉,在現階段不得不那么做,只要流動資金一斷鏈,他們就有破產的危險,所以,與其破產和少賺,你說他們會選擇哪個。 -
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角色转换 丨Lv 0
零首付开发商也是承担风险的,开发商和银行签订协议的时候,其中就有一条,若因任何原因,导致按揭人不能正常还款的情况,此套房屋由开发商原价收回。零首付对银行来说,也是有风险,最少是很麻烦。零首付对购房者来说是很有利的,特别是在90年代后期,很多香港人在深圳上海包二奶,买房子肯定不划算,零首付正合适,月供的钱就等于包二奶的费用,最后二奶不要了,房子也不要了,这种现象比比皆是,银行最后落了很多房子。后来国家规定,不允许零首付方式售房! -
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