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共13个回答
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传奇杀手 丨Lv 0
不可以的,除非你把贷款给还清才可以去办抵押贷款 -
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吴庆宇 丨Lv 2
我是银行的。你准备贷款买房子,不能用现有的房子抵押,因有贷款没还完。你可以用你即将要买的房子贷款 。明白吗? -
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王育林 丨Lv 4
可以 答案补充 当然可以,只要有房产证就能贷款。 -
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championzo 丨Lv 1
不行 答案补充 还在还贷的房屋不能抵押,如果没有,可以抵押用于贷款再买其他的房子 -
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文载道 丨Lv 4
可以,只要你有房产证就可以! -
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无极千手 丨Lv 2
首先你的还贷房屋得满足目前的抵押要求,因为现在银行的不动产抵押条件相比以前要求提高了不少。如果满足条件,再看你现在房屋的市场价值(要通过评估公司的估价报告出具)经过银行允许的抵押贷款打折后,是否超出原来的抵押额度,如果超出,即可以重新抵押的额度为评估的抵押价值减去未还清贷款的余额。 -
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niuB 丨Lv 0
首先,很明确的回复楼主:不可以。原因是:1、你贷款的房子,已经相当于抵押给银行了,房产证都在银行,你怎么办理别的抵押啊? 2、已经贷款抵押了的房子,银行本身就制约你再抵押或者做其它用途的;而且是不能过户给别人的。关于银行抵押贷款的条件: 银行办理抵押贷款,房子一定要在60平方米以上,有房产证(未按揭,或已还完全部按揭款项)和土地证。关于土地证,有两种形式,“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成,“划拨”最多贷四成。(按评估所的评估价计算) 再有,要有装修合同(因为是以装修的名义向银行贷款)和近期水(或电、气)的缴费单。 关于利息,是在基准利率上浮20%左右。 基本是这个样子,但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同,一般抵押贷款是控制在十万元之内的。 所以啊,这个办法是不行哒,只有你把贷款还清了,这房子才真正算是你自己的,也才能再像银行抵押贷款。 回答完毕! -
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liuyue0107 丨Lv 2
可以 部分银行推出了按揭房做小额贷款的 但是只能贷很少一部分 大概计算方式是:按揭房产的首付款+以还银行本金之和的50%左右 -
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liuyue0102 丨Lv 3
肯定不行,一个你你用现在的房子做抵押,在抵押的话就是二次贷款利息要高,首付要高,再说你现在贷款买房子本来就抵押在银行还怎么抵押?所以不行! -
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liuyue0103 丨Lv 0
现有的房子,可以用以房屋抵押贷款,用贷出来的钱,付新买房子的部分款(首付或按揭)您在贷款方面有任何问题,欢迎咨询北京腾辉信德 -
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