根据原国家土地管理局关于《土地使用权的所有权的若干规定》第四十八条和第四十九条:城镇人员继承农村中的房屋后,可以取得土地使用权。而国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》对此进行了注解:农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,但可以继承房屋。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋。综上所述,除非你得到的房子是合法遗产,而且房屋不垮,你就才可拥有居住权利。但,如果房子毁损,你就没有权力重建。也就是即使是遗产你也只可以拥有房屋,但那块宅基地只是因为你拥有房屋,先借给给你用的——除此以外,只要你不是该户籍地原居民,任何人(含父母和各级官员、领导)都没有权力给你分配本地宅基地和建房的,不论是否已经付款,和村委等机构私自签订的“买卖合同”是无效,不受法律保护的,已经建设了的房产也是违章建筑。