套内建筑面积和分摊共有建筑面积的区别-买房

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aiai840812 丨Lv 2

套内建筑面积也就是使用的净面积自己用尺就可以量出来分摊共有建筑面积指的是像楼梯外墙伸缩缝电梯等这些共有面积的和

+1 2009-06-06 举报
wang9653 丨Lv 0

一:套内建筑面积,指的是房屋外墙外围及分户墙中线所围成的水平面积。(注:阳台面积按规定计入,如开放阳台,不算建筑面积,半封闭阳台,算有顶部分的1/2的面积,全封闭阳台,全部计入)二:楼主所说的分摊共有建筑面积如果我没理解错的话,应该就是分摊面积。分摊面积是建筑物内,供各业主公共使用的建筑面积。各户按房屋面积比例分摊。

+1 2009-06-06 举报
oyangbing 丨Lv 0

成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。房屋共有建筑面积(公摊)系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

+1 2009-06-06 举报
q259d 丨Lv 4

建筑面积=套内面积+公摊面积

+1 2009-06-06 举报