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  • 客户在为什么要走?(来自成都左右小区)

    本人是做地产中介的,有4年了吧,从来没遇到过这仲事,那位心理学家帮忙解答下。事情是这样的,我有上网放盘的,接到了一个客户电话,让我帮他找房。我按照他的条件找到了,约他出来看,这客户还挺好说话的。我带他看的这套房由于租客不配合看房,很难才约到业主带我们去看的,然后我的同事也约了客看。我和客户先到了,在楼下等业主,等了不到2分钟我同事就带着客户也来了。然后我客户问我他们也是看房的吗?我说是的,这套房很便宜,很难看房,所以今天能看同事有客也带过来了。刚说玩,(客户是一对年轻夫妻)女的跟男的说了句,他们也看(指我同事客户),然后那男的就说那没必要看了,转身两个就走了。我追上去问为什么不看,他也不理我,我以为他是闲人多,想就他们看,就跟他说我让我同事客户等等先,让他们先看,他们就说不用了,就这样走了。我还没反应过来怎么回事他们就走好远了,过了5分钟左右我打电话给他想问为什么,可是他不接我电话。我发信息“先生小姐为什么来了不看就走呢?总有个理由吧?是我哪里做的不对吗?”他也没回我信息。事情就是这样了,从头到尾我跟客户沟通都很好的,客户也很好说话,就是一看到我同事也带客来看后就走了,好奇怪,完全没有理由的!通常越难看越多人看的房客户应该更想去看才对,可是这个客户一开此还好好的,一见我同事带客来就突然见发脾气一样,就说了距“那没必要看了”就走了,好郁闷啊!!!哪位神人牛人心理学家帮我分析下啊,我现在好想知道答案,可是那客户不接电话了。各位帮帮忙啦,酬谢。 北京市

    地产 看房 业主 中介 举报

    提问者:对视

    发布于2009-05-04 北京市

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共6个回答
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    说实话如果是我我也要走的,两个客户同时看一套房子,这明摆在那里是个托呀,这就是你的经验不够,以后要注意这些事情,即使设立的托,也要让客户自愿钻进去,还要让客户谢谢你。
    +11 2009-05-07 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    很简单…………有可能你的客户坑过你同事,怕你同事认出他来。 也有可能是你的同事也带过他看过房子…………他不信任你同事…………补充说明:2手房很黑暗
    +1 2009-05-07 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    有如下几种可能:1、客户可能认为几拨客户同时看房,会造成房价不好谈低,他不愿凑热闹去给看业主的脸色其抬高房价的机会,大概他的预算本来就不高或购买意向不强。2、也许认为你同事的客户是房托,心里很反感,也就坚持不看房了。3、这种客户通常主观意识很强凡事都以自我为中心,他觉得这个房子应该没你说的那么抢手,所以自以为是的不配合看房。
    +1 2009-05-07 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    哦。这个问题好解释。人的脾气千奇百怪,现在是买家市场只要花钱基本什么都能买到、所以我买东西时最烦买货的跟我要谎。 比如我看中一件衣服他要480,我认为值280那就给他280他又说350吧我就给他260反正大不了上别人家买呗!你还别说,还真就有比我第一次给价低的时候买过东西。呵呵、现在什么事都很正常。
    +1 2009-05-07 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    拜托啊,兄弟,他以为你同事带来的是托,还会相信你?而且你解释,谁会相信?以后如果遇到这种事情,请你同事帮帮忙。另外一种可能,你同事接待的那个是正主,你接待的就是那个正主的托,不过我不认为,人心有这么坏。阿弥陀佛
    +1 2009-05-07 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    对中介的不信任吧很正常
    +1 2009-05-07 举报
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