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共7个回答
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蓝勿2010 丨Lv 4
要的卖方申报地税时就必须开的 -
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dgh770913 丨Lv 3
二手房交易不需要出示什么发票,我代办了这么多二手房过户及贷款都没有出示过,二手房的房东一般都是个人,不可能有什么正规发票的。到银行去需要《房屋买卖合同》,《房产证》如果办理了《国有土地使用证》就带上,和买家的身份证,户口本,结婚证,收入证明等!~银行直接审批(过户前就要当相关的银行申请,银行好评估),一般15个工作日左右银行就房款了!~ 至于贷款,一般来说是首付三成,贷七成,这个主要是看置信度,和工作性质,现在的首付降了,最低两成!~ -
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茶的氤氲 丨Lv 4
专业解答:我在银行工作,二手房交易一般只要房产证和土地证(如果有),证明卖家权属,不需要提供首付款发票。过户费和交易税,买卖双方协商解决,简单来说,房价出售相对高,卖家出;房价相对低,买方出。 -
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dingdanglele 丨Lv 4
卖房者不可能有发票,你在地税局交纳了契税以后,会拿到完税凭证(契税证),契税证相当于发票。 答案补充 你说的意思我不理解,二手房哪里来的首付,二手房是完全产权的,房产证都已经在手里了,怎么还要首付的发票,你买的到底是一手房还是二手房啊? 答案补充 二手房贷款我知道,但是是要过户完成以后才可以去办理按揭抵押手续的,哪有向卖房的个人去要发票的,个人是不可以开具发票的。哪个银行那么不专业啊,个人出具收款凭证是可以的,但是如果没有完成过户,那贷款的人是谁呢?又不可能是卖房子的人去贷款,如果完成了过户,银行就没有理由再要所谓的“首付发票”了,觉得很奇怪啊 ??? -
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晨曦中的百合88 丨Lv 0
一般是出具收据就可以了,银行要的就是一个凭据而已 答案补充 没什么便宜谁的,一买一卖都是心甘情愿的,况且没必要做损人不利己的事呀 -
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没有结局 丨Lv 0
可以找他要发票啊。 -
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天涯忆梦 丨Lv 0
要一定要要,不然他不承认是你买的. -
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