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  • 租房但是联系不到房主

    我要租个门面,但是联系不到房主,现在房子事租给一个女的。房主之前跟那女的说只要这女的租 就一直租给她,而且只租给她,她们是签了合同的,现在就是我们要租的话只能以这女的名义租房,跟这个女的签合同,我们跟她签的合同法律会生效不? 北京市

    租房 直租 商铺 合同法 举报

    提问者：quan860214

    发布于2010-01-12 北京市

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共3个回答
  • kitanaIrelande 丨Lv 5
    建议不要租。因为房东和现租房已经签合同,约定只租给她,你们再与承租房签转租合同,是违反主出租合同的。
    +1 2010-01-15 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    你这种情况属于转租,法律是允许的,有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。 另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。 承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。综上所述,要找不到房东,就要看下原承租人与房东的租赁合同,看有没有关于转租的条款,如果有,皆大欢喜,如果没有,还是另找房源的好,免得日后麻烦。
    +1 2010-01-15 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    不符合法律程序,如果您想去租这家店铺,那么请到当地房管局查询,取得联系方式再租
    +1 2010-01-15 举报
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