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  • 请问我买的商服土地证使用期限是30年,问开发商回答:他是10年前批的土地。这合理吗?

    土地证 开发商 土地 举报

    提问者：欧阳怡华

    发布于2011-06-26 北京市

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土地证 开发商 土地

共4个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    湖南邵阳市国土局违反国家政策：综合用地仅仅按20年出让，为了开发商好卖房，在给开发商发签发的国土证上故意不填写土地终止日期好让开发商当50年期限卖房，结果导致大量业主上当受骗，影响恶劣。市国土局为推卸责任竟在湖南《红网》栏目撒谎答复购房者：2005年以前国土证的终止日期是按建筑物竣工验收日开始算起始日期，由于无法确定何时竣工验收，所以没有填写终止日期，该谎言再次挑战政府公信力的底线。国家法律明确规定：原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。湖南公共频道2013年3月26日专题予以曝光，在百度里键入“土地证到手只剩10年”可以找到该视频及各大网站的相关报道。
    +14 2013-05-09 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    额 你还真敢买, 商业用地的期限是50年 开发商10年前囤的地,所以使用年限缩短是必然的,只不过一下子缩水了20年,这个就有点问题,你可以就我说的继续和开放商谈谈,不过一般谈也没有用,因为这种事情有时就是哑巴吃黄连,有苦说不出!
    +1 2011-06-27 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    都是这样子的啦。消费者气短嘛。
    +1 2011-06-27 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    商业用地,写字楼用地。国家出让土地使用权权限是40年。1)居住用地70年 2)工业用地50年 3)商业,旅游,娱乐用地40年 4)教育,科技,文化卫生,体育用地50年 5)综合或其他用地50年计算是从获得规划,开发商缴纳土地出让金之日起。就如我们购买的商品房住宅,有70年国有土地使用权,但我们拿到房产证的时候,看到的多是几年前就开始起算这70年期限的。因为开发商取得土地,还要一段时间开发。
    +1 2011-06-27 举报
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